宋,天水合同律师,现执业于***律师事务所,以扎实的专业知识为基础,以严格的服务制度为保障,以良好的社会关系为通道,以娴熟的职业技能为手段,竭诚为境内外客户提供优质、高效的法律服务。秉承 “受人之托,忠人之事”的原则,赢得了广大委托人的信任,始终把当事人合法利益最大化作为目标。
购房合同迟迟拿不到怎么办
1、按照认购协议书上约定的时间签订协议;
2、如果认购书上没有约定时间,可以和开发商达成一个补充协议,约定签约时间;
3、还有一种情况,可以在付清规定的首付之后签订合同。
一般情况下,拿到合同也就几天的事情,如果迟迟拿不到合同,那肯定是开发商那边出现了一些什么问题,可以到房管局查询。
如果开发商不给你销售合同,这样对你来说你非常没有保障,万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利,同时你没有购房合同,那么你的房产证你没有办法去办理的,开发商说拿你的合同帮你去办理房产证,是欺骗你,因为在你签订购房合同时,开发商一般会帮你签订好几份,其中一份马上就会给你,另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。所以你最后先去房地局问问开发商到底帮你办理了瓦,如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西。
一般购房合同在签订之后就能够马上拿到了,在签订购房合同之后购房者就需要拿一份在自己手上,卖家不给自己购房合同行为是属于违法的。对于购房合同迟迟拿不到情况怎么解决,但自己的确需要律师的帮助,可以在线咨询律师。
在合同中应该如何约定争议处理条款
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。同时合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。
相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第十二条;合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
当事人的名称或者姓名和住所;
标的;
数量;
质量;
价款或者报酬;
履行期限、地点和方式;
违约;
解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第十三条;当事人订立合同,采取要约、承诺方式。
以上知识就是对“在合同中应该如何约定争议处理条款”问题进行的解答,合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到进行法律咨询。
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