天水合同专业律师

　宋，天水合同律师,现执业于***律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

　　

合同订立的时间如何确定

　　合同已经是现在经济活动中必不可少的了，在合同订立的时候，很多人不知道如果确定合同的订立时间。所以下面是为大家带来合同订立的时间如何确定的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询。

　　一、合同订立的时间如何确定

　　1、如果合同明确标明了签订日期，则以该日期为准；

　　2、如果合同没有标明，以合同当事人实际签字日期为准；

　　3、如果当事人并非在同一天签字，以最后一个当事人签字时间为准。

　　二、合同订立的原则

　　订立合同时，谈判双方都应遵循一定的原则，只有这样，合同的订立才有意义。

　　1、守法的原则

　　2、自愿的原则

　　3、公平的原则

　　在签订合同过程中，任何一方不得把自己的意志强加给对方，任何单位和个人不得非法干预，这一原则主要强调了三点:

　　强调了签约双方在法律上的平等地位，在利益上的互相兼顾。不允许以上压下，以大欺小，以强凌弱，也不允许以小讹大、以穷吃富。

　　强调了签约双方在订立合同时，必须充分协商，在意思表示真实的前提下，达成一致协议

强调了签约双方权利义务的对等，坚持商品交换的基本原则。

　　由于合同不同于行政调拨，一般来说它应是有偿的。

　　因此，订立合同，必须将公平、公正贯穿始终。当事人订立合同，应将公平作为出发点，这是合同顺利履行的前提条件。

　　4、诚实信用的原则

　　讲诚实、守信用，是合同当事人在经济往来中应遵守的原则，也是市场经济条件下的准则。不诚实、不讲信用是经济交往中的大忌。目前，全国各级政府组织企业开展的;重合同守信誉;活动，就是为了促进合同当事人的诚实信用度，进而促进企业依法管理，提高市场竞争能力。

　　三、合同订立需要的条件

　　1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人法。

　　2、双方当事人订立合同必须是;依法;进行的。所谓;依法;签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定法。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能实现，订立合同也有失去了意义法。

　　3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的法。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法法。

　　4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段法。如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段，则合同未成立法。合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对此的承诺达成一致而成立法。以上只是合同的一般成立条件法。实际上由于合同的性质和内容不同，许多合同都具有其特有的成立要件法。

　　以上就是为大家带来合同订立的时间如何确定的全部内容。在合同订立的过程当中，是需要按照合同订立的相关的原则来进行订立的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

农村土地承包合同订立的程序及手续是什么

　　随着我国经济的迅速发展，土地承包合同越来越常见，那么农村土地承包合同订立的程序及手续是什么如果没有按照程序和手续签订合同会产生什么后果只有了解农村土地承包合同订立的程序及条件才能合理防范法律风险，下面由为您进行详细分析。

　　一、农村土地承包合同订立的程序及手续是什么

　　1、农村土地承包合同的概念

　　农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;承包期限和起止日期;承包土地的用途;发包方和承包方的权利和义务;违约等。农村土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书，以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。

　　2、签订农村土地承包合同的程序及手续

　　我国《农村土地承包法》第十九条规定，土地承包应当按照以下程序进行:

　　政府同意，且承包土地后不得改变土地性质也不能买卖该土地。

　　二、农村土地承包合同的内容及必备条款

　　我国法律规定 发包方应当与承包方签订书面承包合同。土地承包合同一般包括以下条款:

　　发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;

　　承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;

　　承包期限和起止日期;

　　承包土地的用途;

　　发包方和承包方的权利和义务;

　　违约。

　　三、不按程序签订农村土地承包合同的后果

　　农村土地承包合同如果没有经过按村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，则合同无效。农村土地承包合同一旦被确认无效，则因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的。而农村土地承包合同无效所产生的法律后果一般是：返还土地的经营权，赔偿由此造成的损失。

　　农村土地承包合同由于土地性质特殊，所以法律对此规定了特殊的程序及手续，如果不按法定程序和手续将会带来合同无效的法律风险，所以签订农村土地承包合同时一点要注意程序问题。以上就是对农村土地承包合同订立的程序及手续是什么进行的详细分析。

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