天水合同专业律师

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定金与订金有何区别

　　核心内容：定金与订金有何区别首先他们从概念上，定金是规范的法律概念，促使债务人履行债务，订金不是规范的法律概念，不具备债的担保性质。还有他们在法律属性上、功能、作用、适用范围等不同。接下来为您一一介绍。

　　定金与订金的区别

　　概念区别

　　定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式，它是一种规范的法律概念，属于法定的担保方式，其目的在于促使债务人积极履行债务，保障债权人债权得以实现。

　　订金并非一个规范的法律概念，只是一个习惯用语，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备债的担保性质，一方支付订金目的在于解决收受订金的另一方的资金周转短缺，从而增强其履约能力如收受订金的一方违约，只需返还所收受的订金即可，而无需双倍偿付。

　　法律属性上的区别

　　定金与订金所产生的基础法律关系不同：定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。

　　定金与订金的功能不同

　　定金具有债的担保功能，而订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。

　　二者的作用不同

　　定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。

　　二者适用的范围不同

合同定金与违约金有什么区别

　　定金是签订合同时或之前预先支付的，而违约金是诺成生效的，只要双方签字约定，就具有法律效力。下面，为您详细介绍合同定金与违约金有什么区别，具体有哪些，该要注意那些细节的呢带着这些问题我们来看看如何说的。;

;;;;;; 一、根本目的不同：

　;;; 定金是以确保债权的实现为根本目的，因此定金属于担保的一种形式。

　;;; 而违约金根本目的是制裁违约行为，是民事的承担方式、是约束双方履行合同的一种赔偿损失。

　　二、交付的时间不同：

　　定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性；

　　违约金是双方在合同种约定的，违约方应支付的赔偿金，不事先支付。

　　三、发生的根据不同：

　　定金是由当事人双方在定金合同中约定的，而违约金一般是当事人自己约定的。

　　定金是交付后才生效，也就是说，即使双方合同约定了定金，但是定金实际没有交付，则该定金条款不生效；

　　而违约金是诺成生效的，只要双方签字约定，就具有法律效力。四、确定的标准不同：

　　定金的数额不能超过法律规定的数额，根据担保法的规定，定金最高不能超过合同标的额的20%，超过部分无效。

　　而违约金因具有预定赔偿金的性质，是根据违约可能造成的损失额来确定。

　　五、生效条件不同：

　　定金是支付以后生效的，如果商品销售没有完成作为合同担保的一种方式，应当双倍偿还定金；违约金是诺成生效的，只要合同成立，违约条款处理，违约金就生效了。

　　合同一旦签订，即法律行为生效，如有一方不按合同执行，就要按合同所签金额赔偿双倍的违约金给予对方。

　　六、作用不相同：

　　定金的作用：一是证明合同成立；

　　二是保证合同履行；

　　三是具有惩罚和预付款的作用。

　　合同履行后，定金应当收回，或者抵作价款。

　　违约金的作用：

　　一是惩罚和保证。

　　只要出现由于当事人过错，不履行或不适当履行合同事实的，不论是否给对方造成损失，都必须给付违约金。

　　二是补偿侵害造成的损失。

　;; 如受侵害方能举证证明违约行为所造成的损失大于违约金金额时，还有权请求违约方补偿不足部分。

　　违约方支付违约金后，只要对方认为违约方还有继续履行合同的必要并坚持要求违约方继续履行合同的，违约方还有继续履行合同的义务。

　　一般情形下，没有特别约定时，订金、押金或者保证金都不是定金，没有双罚性质。

　　《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第一百一十八条规定：;第一百一十八条　当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。;

　　但要注意，根据合同的约定，有时它们在性质上就是一种定金。并且，定金和违约金是不能够同时并用。

　　我国《合同法》第116条规定，;当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。;

　　以上就是对于合同定金与违约金有什么区别的有关知识做了整理，里面的知识点很利于我们大家对其参考。希望可以帮到大家，如还有什么不清楚的可以联系我们的的官方网站，或者直接联系我们的律师进行咨询。

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