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买卖合同是我们日常生活中最常见的一种合同方式，但是对于合同，签订的时候里面就包含了违约如何处理等一些事项，那么大家知道买卖合同违约认定及诉讼时效吗下面就让为大家带来买卖合同违约认定及诉讼时效的相关内容，一起来看看吧。
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据合同法第174条、第175条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定;互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。
这里包含两层意思：其一，该违约产生的基础是双方当事人之间存在合法有效的商品房买卖合同关系,若当事人之间不存在此合同关系,则无商品房买卖违约可言;其二，该违约是以违反当事人双方商品房买卖合同义务为前提,没有违反该合同义务的行为,便不存在该违约。
商品房买卖合同违约的相对性,是指违约只能在签订商品房买卖合同的双方当事人之间发生,合同关系以外的第三人,不负违约。
违约，主要是一种财产。一般合同违约的主要目的在于补偿合同当事人中守约方因违约方的违约行为所遭受的损失。从违约承担方式来看,无论是强制实际履行，还是支付违约赔偿金，或者采用其他补救措施,无不体现出其弥补损失的补偿性。
然而，在商品房买卖合同的违约中，我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》特别规定了在多种情况下，违约具有惩罚性。
根据我国《合同法》中的合同自愿原则，商品房买卖合同当事人可以在合同中约定违约承担的方式、违约金的数额等。但这并不否定违约的强制性，因为这种约定应限制在法律许可的范围内。
《根据中国《民法通则》第135条规定，一般诉讼时效期间为2年，从权利人知道或者应当知道之日起算。中国《合同法》除了在第129条规定了涉外货物买卖合同和技术进出口合同的诉讼时效为4年以外，没有另外关于诉讼时效的规定。因此买卖合同的诉讼时效的规定应当按照《民法通则》的有关规定处理，即适用2年的诉讼时效。但是需要注意的是，《民法通则》第136条第1项又规定:
诉讼时效出售质量不合格的商品未声明的，诉讼时效为1年。从传统大陆法系的规定来看，这1年的规定是与瑕疵担保的内容联系在一起的。如原来的《德国民法典》第477条规定:解约或减价请求权，以及欠缺保证品质的损害赔偿请求权，除出卖人恶意不告知瑕疵外，对于动产，自交付之日起经6个月时效消灭，对于土地，自交付时起经1年时效消灭。这是为了在一定程度上减轻瑕疵担保人，即出卖人的法律。由于原来中国违约采用过错归责原则，学理和相关立法都承认在买卖合同中有物的瑕疵担保，因此规定一个1年的短期诉讼时效是必要的。
中国《合同法》将买卖合同中的归责原则确定为无过错，即只要产品有瑕疵，作为出卖人就应当承担违约。因此没有必要再将这类诉讼的诉讼时效确定为1年。这在继续承认瑕疵担保的国家也有相应的变化。德国在债法修改后，也是尽量将物的瑕疵担保强化，使其接近或者等同于债的不履行，并将其诉讼时效区别情况予以延长。在通常情形，瑕疵担保请求权的诉讼时效自买卖标的物交付后2年内不行使而消灭;在建筑物情形，消灭时效为5年;在特定的权利瑕疵情形，为30年。如果出卖人恶意隐瞒瑕疵，则适用3年普通消灭时效期间的规定，并且对消灭时效的起算适用主观定义的标准，即自权利人知道或者应当知道权利受侵害及债务人时起算。
以上就是为大家带来的买卖合同违约认定及诉讼时效的相关内容。违约的认定首先是看合同当事人违反了合同规定的合同义务，诉讼时效根据不同的东西也是不同的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师。
签订合同，约定违约金主要就是为了防止对方违约，在违约的时候，可以给守约方赔偿。但是在实践中，就算双方在合同中白纸黑字写明了违约赔偿，对方还是会有很多借口不愿意支付违约金，让守约方既不能得到合同利益，又不能得到赔偿。这个时候，守约方就可以收集证据进行索偿。具体来看看下面由的为大家带来对方不支付违约金该怎么办的详细内容吧。
一、对方不支付违约金该怎么办
违约方拒付违约金的，可以先协商解决；协商不成，可以通过至法院诉讼的方式进行维权索偿。
1、协商解决：解决纠纷，能够协商解决当然最好，我们建议都尽量和气地，尽可能拿对方的利益来互相牵制，以达到和解的效果。
2、起诉：
这是要着重介绍的一种索偿方法，因为法院受理之后的审判决定，具有法律强制力！
起诉首先要弄懂可以去哪个法院起诉。
二、合同纠纷，确定起诉法院的几个方法
1、合同有约定管辖法院的，以合同约定的为准。
2、合同没有约定管辖法院，或者约定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起诉。
其中：
争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；
交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；
其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。
三、违约金纠纷起诉要带以下证据材料
1、民事起诉状。
2、书证：如合同、运货单、收货单、汇款记录等等与案件相关的书面证据。
3、证人证言。
4、录音录像、电子数据资料。如电话录音、聊天记录、邮件等等。
以上就是为大家带来的对方不支付违约金该怎么办的全部，看完本文你是否都了解关于违约金的相关知识呢实际中，合同违约纠纷的例子有很多，通常都是利益受损方，为了主张违约方应当给付的违约金，在协商解决不成的时候，都会选择起诉索偿。虽然起诉索偿的流程比较繁琐，需要的时间也比较长，成本也相对较高。但是对于那些违约金额比较大的，我们还是建议通过起诉索偿的。如果你还有更多的法律问题欢迎咨询的相关律师。
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